Ohne Titel

Stadtteil Alt-Wetter, zentrale Lage, Nähe Bahnof. Es bestehen Verbindungen mit der S 5 nach Dortmund (23Min.)und über Hagen (8Min.), Wuppertal und Düsseldorf nach Mönchengladbach, sowie mit Regionalbahn- bzw. Regionalexpress über Witten(5Min.) und Bochum(15Min.) nach Essen(30Min.) und in der Gegenrichtung nach Hagen bzw. Siegen (Fahrzeiten in Klammern).Haltestellen zu verschiedenen VRR-Buslinien sind hier ebenfalls gegeben. Den Ruhrtal-Radwanderweg, Harkortsee und viele andere Freizeiteinrichtungen gibt es in kurzer Entfernung, ebenso fast alle Schulformen und Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Poststelle, Ärzte und Apotheken. Das Mehrfamilien-Wohnhaus ist in einem erstklassigen Zustand und wurde in konventioneller Bauweise errichtet. Die hier angebotene Wohnung liegt im 4. Obergeschoss und wurde nach dem Auszug des letzten Mieters total renoviert. Das gesamte Objekt ist sauber und gepflegt, es verfügt über einen Personenaufzug. AusstattungAlle Räume sind hell und freundlich, das aufwändig neu eingerichtete Bad (mit Dusche/WC, zusätzliche Fußbodenheizung) hat eine moderne Ausstattung. Die Fußböden in den Wohnräumen sind mit Laminat ausgestattet (in Küche und Bad = Keramik). Die Aufteilung ist wie folgt: Wohnen (20 m²), Schlafen (14 m²), Kind (11 qm), Küche (11 m²), Bad (5 m²), Diele (7 m²). Bitte beachten Sie auch den als PDF-Datei beigefügten Grundriss. Hinzu kommt noch ein Kellerraum und ein Abstellraum auf dem Dachboden. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Warmwasserumlaufheizungsanlage (Deckenheizung), Warmwasserversorgung im Bad mittels Elektro-Durchlauferhitzer, TV-Versorgung über Kabel.SonstigesAnschluss für die Waschmaschine im Bad, der Wäschetrockenraum befindet sich im Keller. Im Haus gibt es, wie schon erwähnt, einen Personenaufzug und im Außenbereich zur Überbrückung einiger Stufen einen Treppenaufzug für Rollstuhlfahrer. Treppenhaus und Eingangsbereich werden gereinigt.Ein PKW kann, je nach Verfügbarkeit, abgestellt werden in der Tiefgarage oder auf einer überdachten Fläche nahe dem Hauseingang. Auf dem Grundstück lädt ein mit Pflanzen und Bänken ausgestatteter Bereich zum Verweilen ein.Es handelt sich um eine zu vermietende Eigentumswohnung (WE 18). Die Wohnungsbesichtigung kann jederzeit, jeweils nach Vereinbarung, erfolgen. Stadtteil Alt-Wetter, zentrale Lage, Nähe Bahnof. Es bestehen Verbindungen mit der S 5 nach Dortmund (23Min. )und über Hagen (8Min. ), Wuppertal und Düsseldorf nach Mönchengladbach, sowie mit Regionalbahn- bzw. Regionalexpress über Witten(5Min. ) und Bochum(15Min. ) nach Essen(30Min. ) und in der Gegenrichtung nach Hagen bzw. Siegen (Fahrzeiten in Klammern). Haltestellen zu verschiedenen VRR-Buslinien sind hier ebenfalls gegeben. Den Ruhrtal-Radwanderweg, Harkortsee und viele andere Freizeiteinrichtungen gibt es in kurzer Entfernung, ebenso fast alle Schulformen und Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Poststelle, Ärzte und Apotheken. Das Mehrfamilien-Wohnhaus ist in einem erstklassigen Zustand und wurde in konventioneller Bauweise errichtet. Die hier angebotene Wohnung liegt im 4. Obergeschoss und wurde nach dem Auszug des letzten Mieters total renoviert. Das gesamte Objekt ist sauber und gepflegt, es verfügt über einen Personenaufzug. AusstattungAlle Räume sind hell und freundlich, das aufwändig neu eingerichtete Bad (mit Dusche/WC, zusätzliche Fußbodenheizung) hat eine moderne Ausstattung. Die Fußböden in den Wohnräumen sind mit Laminat ausgestattet (in Küche und Bad = Keramik). Die Aufteilung ist wie folgt: Wohnen (20 m²), Schlafen (14 m²), Kind (11 qm), Küche (11 m²), Bad (5 m²), Diele (7 m²). Bitte beachten Sie auch den als PDF-Datei beigefügten Grundriss. Hinzu kommt noch ein Kellerraum und ein Abstellraum auf dem Dachboden. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Warmwasserumlaufheizungsanlage (Deckenheizung), Warmwasserversorgung im Bad mittels Elektro-Durchlauferhitzer, TV-Versorgung über Kabel. SonstigesAnschluss für die Waschmaschine im Bad, der Wäschetrockenraum befindet sich im Keller. Im Haus gibt es, wie schon erwähnt, einen Personenaufzug und im Außenbereich zur Überbrückung einiger Stufen einen Treppenaufzug für Rollstuhlfahrer. Treppenhaus und Eingangsbereich werden gereinigt. Ein PKW kann, je nach Verfügbarkeit, abgestellt werden in der Tiefgarage oder auf einer überdachten Fläche nahe dem Hauseingang. Auf dem Grundstück lädt ein mit Pflanzen und Bänken ausgestatteter Bereich zum Verweilen ein. Es handelt sich um eine zu vermietende Eigentumswohnung (WE 18). Die Wohnungsbesichtigung kann jederzeit, jeweils nach Vereinbarung, erfolgen. .

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